Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Die ideal nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Es handelt sich um eine sehr gut geschittene und gepflegte Wohnung.
In allen Wohnräumen und in der Diele sowie in der Garderobe wurde ein edler Parkettboden verlegt.
Die gesamte Wohnung wurde mit Rolläden ausgestattet.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne West-Loggia. Hier können Sie in der wärmeren Jahreszeit die Ruhe sowie den Blick in die Natur genießen.
Auch das Kinderzimmer/ Büro und das Schlafzimmer sind hell und freundlich.
Viel Platz bietet auch die Wohnküche (fast 10 m²). Es ist eine Einbauküche vorhanden. Diese kann auf Wunsch aber auch entfernt werden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und hat einen Waschmaschinenanschluss.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme (Geothermie).

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in einer ganz besonders guten Lage von Unterhaching - ruhig und dennoch zentral! Die Infrastruktur ist hervorragend. So sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Tengelmann, Edeka, Aldi, Lidl und Drogeriemärkte sowie Apotheken und Arztpraxen fußläufig erreichbar.
Zur S-Bahn (S 3) sind es nur ca. 5 Gehminuten. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt (Marienplatz) beträgt nur ca. 18 Minuten.
Unterhaching ist durch den Münchner Autobahnring A 99 und die Salzburger Autobahn (A 8) hervorragend an den überregionalen Straßenverkehr angebunden.
Auch im Hinblick auf die Freizeitgestaltung hat Unterhaching einiges zu bieten. Der Landschaftspark Hachinger Tal, der Ortspark und der Perlacher Forst laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Außerdem stehen die Sportanlagen im Ort und das sehr schöne Unterhachinger Freibad zur Verfügung.

Sonstiges

Bei dem Tiefgaragen-Stellplatz handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz (kein Duplex). Die Tiefgarage ist trockenen Fußes von der Wohnung aus zu erreichen. Die Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz (60,- €/ Monat) ist zusätzlich zur Warmmiete zu entrichten.
Zur Wohnung gehört noch ein schöner Keller mit Fenster und mit eigenem Stromanschluss.
Außerdem stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Mielegeräten (Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.