Objektbeschreibung

Die neuwertige Maisonette-Wohnung (Baujahr 2002) wurde als "Haus im Haus" konzipiert. Sie befindet sich wie bei einem Haus auf drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoss) und verfügt über einen separaten Eingang. Der sonnige kleine Garten mit seiner Holzterrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

Die gut geschnittene Maisonette-Wohnung verfügt über drei Zimmer und zusätzlich über einen großen Hobbyraum im Untergeschoss. Der Wohnbereich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde mit edlem Parkett ausgestattet. Die hochwertige Marken-Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Cerankochfeld ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche, die Diele, der Windfang, das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden ebenso wie der Keller hell und freundlich gefliest. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne; der nachträgliche Einbau einer Dusche ist möglich. Der Hobbyraum wurde mit Laminatboden versehen.

Lagebeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Neubiberg. Sie liegt direkt am herrlichen Landschaftspark mit seinen vielen Fuß- und Radwegen. Auch der Umweltgarten ist in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn (S 6) sowie das Zentrum Neubibergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kindergarten, die Schulen und andere Gemeindeeinrichtungen sind ebenfalls problemlos zu erreichen.

Sonstiges

Bei dem Tiefgaragen-Stellplatz handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz (kein Duplex).
Die Waschmaschine kann im Badezimmer oder im Hobbyraum aufgestellt werden. Außerdem stehen noch ein Trockenraum sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohngeld beträgt ca. 245.- € monatlich (inkl. Heizkosten).
Der Energiepass kann jederzeit eingesehen werden.