Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia. Sie liegt ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig (Sackstraße) inmitten einer großzügigen Grünanlage. Im begrünten Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz.
Die Fassade, die Balkone und das Dach wurden bereits fachgerecht saniert.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur wurden mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer und das separate WC wurden gefliest. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die hochwertige und moderne Einbauküche wurde mit Siemensgeräten (Herd mit Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine) ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. (und zugleich obersten) Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Lift ist vorhanden.
In nächster Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Neuperlacher Krankenhaus. Das bekannte Einkaufszentrum PEP ist zu Fuß in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Zur U-Bahn (U5) benötigt man zu Fuß ca. 8 Minuten. Man hat aber auch die Möglichkeit, mit dem Bus (Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt) zur U-Bahn zu fahren. Die A8 München-Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller (ca. 8,25 m²) mit Stromanschluss.
Als Gemeinschaftseinrichtung sind ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller und ein Partyraum vorhanden. Vom Partyraum geht keine Lärmbelästigung aus, da er sich in einem anderen Gebäude befindet.
Das Wohngeld beträgt ca. 260.- € (inkl. Heizung).
Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.